서울 빌라 거래는 늘고 있지만, 아무 빌라나 사면 안 됩니다최근 서울에서는 빌라(연립·다세대) 거래가 증가하고 있습니다.아파트 가격 부담과 대출 규제로 인해 실수요자들이 빌라를 대안으로 선택하는 사례가 늘고 있기 때문입니다.하지만 빌라는 아파트와 달리 건물마다 가치 차이가 매우 크다는 특징이 있습니다.겉보기에는 비슷해 보여도 권리관계, 대지지분, 도로 조건, 재개발 가능성 등에 따라 향후 가격과 환금성이 크게 달라질 수 있습니다.그래서 계약 전 반드시 확인해야 할 사항들을 정리했습니다.1. 실거래가부터 확인하세요신축 빌라의 경우 분양가가 주변 시세보다 높게 책정되는 경우가 있습니다.계약 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 인근 거래 사례를 통해 가격을 비교해야 합니다.체크포인트주변 동일 면적..
